一戸建てやマンションなど不動産系の2chまとめ

28歳独身男「年収500万に見合った家賃はいくら?」

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【相談】叔父から相続したマンションの経営が上手くいかないんだが、どうしたらいいと思う?

3コメント

1.

4月から2部屋空き状態のまま…

どうにかならんか?

2.

場所どこよ?

6.

>>2東京世田谷
千歳船橋駅そば

4.

家賃と間取り教えて

8.

>>42DK
42㎡
家賃12万→10.7万に値下げした

12.

>>89.8まで下げて値ごろ感出せよ

15.

>>12他に住んでる人とバランス取らなきゃいかんから
値下げはここが限界なんだ…

ただ入居時5千円キャッシュバックある!

5.

外国人受け入れろや

7.

生活保護のやつ入れれば確実に払ってもらえるみたいな話をどっかで聞いた

14.

>>7そういう闇ビジネスが結構前から問題になってたな
相変わらずあるのかね取り締まり厳しくなってないのか

20.

>>14生活保護13万くらいしかないのにそんなところ住めるかよ!

9.

8万にしてくれたら入居するわ

11.

>>9それはちょっとw

でもこれはもう駄目かもわからんねー…

10.

千歳船橋でその値段って安いな

16.

築何年だよ

19.

>>16えー…
築44年です…

21.

古いなぁ

24.

>>21古いですなw
でも4月に240万かけて簡単なリフォーム改修しました!!

25.

思い切って建替えろ

26.

大型バイク置ける駐輪場タダであれば借りてもいい

30.

>>26余裕でありますよー!

つーか、経営しといてなんだけど、これ絶対建物壊して
土地売るか、駐車場にした方がいいよな!!

27.

それ明らかに家賃のせいだよね

31.

経営センスなさすぎじゃね
さっさと売り払った方がマシなレベル

37.

>>31孤独〇した叔父からの相続なんだよ!
本当は売り払いたいけど、共同経営の叔母が嫌がるんだよ…
向こうのほうが決定力2親等だから強いし

32.

その立地なら駐車場が一番いいんじゃねーの

34.

普通は保証付きの管理会社に頼むよね

35.

逆に考えて築44年のボロアパートに10万で誰が入るんだよ
間取り的に年寄り夫婦をターゲット?

39.

>>35あたり!
リフォームも住んでる老夫婦が通路に水たまると転ぶからとの事で
仕方なく…

41.

>>39あっという間にそのリフォームじゃ間に合わないくらいもっとヨボヨボになる

36.

なぜリフォームしたし

44.

敷金って基本返さない?

46.

>>44俺はそこまで管理してないけど
報告では基本返してない…

今まで短期退去いないからだけど

47.

>>46報告ってどういうこと
仲介業者に任せてる感じ?

49.

>>47叔母が会計事務所やってて、そこが管轄して3期ごとに
報告書が届いてる

45.

不動産は負債だから早く売り払うべきだったな

コメント-3-

1. 匿名さん

相続だったら建てたわけでも買ったわけでもないしボロ儲けじゃ?って思ったけど
相続税で結構な赤字になってる感じかな?

2. 匿名さん

そこに住みたいと思わせる何かをつくらなきゃどうにもならんよ立地金額設備条件
何か特化した特徴を作れ

3. 匿名さん

ワイの住んでるところのオーナーさんが亡くなって
しばらく子供が管理していたけどそのうち近所の建設会社に売却して
来年取り壊すことになった

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