一戸建てやマンションなど不動産系の2chまとめ

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7コメント

1.

まったく給与ベースと合ってないよな
年収1000万円超えてる人間ですら購入を躊躇するレベルって、クズ土地所有物の欲でしかない

2.

年収500万が普通の家
年収1000万は豪邸に住めないとおかしいのにな

日本狂ってるわ
有能先祖が持った土地に、無能が今もしがみついてそれだけで食おうとしてるから、土地が実際の経済とは無関係に高額すぎる

土地価格は国で規制した方がいいんだが

3.

ちな自分は投資の関係で一生賃貸にするつもりだからあんまり関係ないけど

4.

1000万あれば120坪くらいには住める

5.

土地による定期

6.

まあマンションもなあ
マンションごときで5000万とか頭がおかしい

7.

まあ今買うのは情弱ばかりだろうけど

11.

>>7オリンピック関係でか?

8.

田舎は1000万土地2000万家って感じかな

9.

すまんが田舎は除外させてくれ
田舎は土地が10万とかもあり得る異界だから

10.

うちの爺は30代で家建てた 周りも大体そんな感じだったらしい 昔に比べて全然豊かになってないと思う

12.

ちなみにうちのジジイは3軒家を建てたな
ジジイは普通のサラリーマン

まあ未来に借金を残すことで無理矢理シゴト作って皆んなが儲けた無能世代やけどな

13.

田舎いうてもそんな東北とかやなくて
例えば香川の高松とかでも中古でマンション600万とかあったりして
全体として下がってる思うで
東京近辺だけ高いいうだけのこっちゃ

15.

>>13香川とか勘弁してクレメンス
金もらってようやく住んであげてもいいけどレベル

17.

>>15そういう考えのやつが東京にしがみつくから結局自分らの不動産取得費上がるんやぞ

19.

>>17そういう考え×
普通の考え○

14.

とりあえずマンションの電話セールスうざすぎ
どんだけ買うやついないんだよってなるな
そんな中マンション買ってるやつはカモ

18.

都会の家は調子乗り過ぎやね
あんなん美術品の中に住むようなもんや

21.

どっちだろうと結局値が上がるわ

22.

そうでもない

23.

マンションはローン払い終わったら自分のものになるから賃貸よりいいって言う人がいるけど
ローン終わっても管理費や固定資産税は払わないといけないからそれほどオトクな感じはせんよな

25.

>>23管理費や修繕費は指数関数的に値上がりするからね
マンションはまさに負債

26.

>>23地震のリスク高すぎみたいに言う人もおるな
ドイツとかそのへんの地震のほぼない国とかなら買ってもええけどな
地震に浸水にって考えたら賃貸大勝利かもしれん

24.

生涯賃金に対して家が高すぎるってのはまぁ同意やわ
住むとこ買うだけで一生モンってなんかバランスおかしい気が

28.

なぜ賃貸にするかといえば投資のキャッシュフローを良くしたいのもあるし、資金の固定化を防ぐためでもある

だが少子化人口減少のメリットを享受するためには空き部屋が増え続ける賃貸がベスト
あきらかに部屋の過剰供給だからな
電話セールスまでしないとマンション売れないってアホとしか

30.

>>28それでも都会の家の値段全然下がらんな
明らかに供給過多なのになんでや

35.

これから人口どんどん減るのに億ションが建ちまくってるという事実
練馬とかこの10年で4000万の家が7500万で売れる時代

38.

ちな建築学の先生が書いてたんやけど、タワーマンションってのは管理の問題とかで後々厄介なことになる危険性が非常に高いらしい
だから建築系の仕事をしてる人の間ではタワーマンションを購入したって人はほぼいないって言ってたで

コメント-7-

1. 匿名さん

そんな安いと中華やコリアンに買われるぞ・・・

2. 匿名さん

まあローコスト住宅で失敗してる人もいるけどな。
個人的には注文住宅は怖くて買えないかな。建ててからおかしいところを指摘しても大したフォローもなしで泣き寝入りって話も結構聞くし。口コミとかだと普通に有名メーカーでもあるみたいだし。
購入なら建売か、中古買ってリノベがベストだと思う。

3. 匿名さん

値段が高いのは都市部くらいで、これからは少子高齢化が極まり空き家が増えていく。
格差の是正はされそうに無いので空き家リノベの需要が上がっていき、
逆に新築の需要はリノベに持っていかれて下がっていく。

4. 匿名さん

賃貸だとその金は大家に行くだけで何も残らんし、賃貸料は総じて「管理修繕費込み」の場合が多い。
買ってさえ居れば不動産としての資産のローンを返すだけで最後は売りも出来るから、最終手段としては売ってから余生は賃貸と言う方法もある。と言うだけ。
ただ、タワマンは老朽化した時の危険性や修繕費用が高く付きやすいからお勧めしない。
ま、最終手段としては要らない位金持ってるならお勧めしない。
後、賃貸は仕事してるかどうかや、滞納履歴で借りれなくなる事もあるらしいから、リスクはある。

5. 匿名さん

人口減少で家の値段は暴落するからw



って10年後も言ってそう

6. 匿名さん

なんだこいついじめられっ子かよ

7. 匿名さん

まあ、自分が正しいと思ったことをやっていればいいんじゃないですかね…。
答えは数十年後ってことで。

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