一戸建てやマンションなど不動産系の2chまとめ

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俺氏「この家を売りたいけど、いくらになります?」不動産屋「田舎の家なんで引き取りだけならします^^」

10コメント

1.

不動産屋にきてもらったら田舎の家は売れないってんで引き取りだけだったらしますよーとかいわれたw
これって騙されてるのかな?
ちなみに福島県なんだけど

2.

あいみつ

3.

他の業者にも査定してもらえばよいかと

4.

>>3そのつもりだけど、不動産屋にいったらどこいっても同じですよとかいわれた
なんか家買ったの後悔してきたわ

9.

>>4同じかどうか、いろんなとこで査定してもらうしかない

12.

>>9今回の件でトラウマになってしまったよw

15.

>>12トラウマも何も
業者は儲けの為なら平気で嘘つくぞ?

20.

>>15詐欺師っぽいよね
不動産屋っていい噂きかない

5.

どんな物件でも安めに価格設定すれば必ずと言っていいほど売れますよ

6.

>>51000万は欲しいと思ってたけど…100万も無理そうw

8.

どこの田舎でもそんなもん
たまたまもの好きがいればボレるってだけ

11.

>>8結構広い家なんだけどそうなん?

18.

>>11広すぎて買い手がつかないってこともある
更地にして分割してるとこもあるし

場所とか家の状態とか何もわからないけどさ

21.

>>18築30年
福島県の温泉街だよ
広すぎて買い手がつかないってどういうこと?
広い方がいいんでないの?

28.

>>21築30年は旧耐震基準だからアウト
日光とか鬼怒川の温泉街も箱根くらい0円になってるで

使い勝手が悪いやろ
そこまでイラネ
固定資産税が高いし
ってなる

74.

>>21広すぎて売れないから分割ってのは一般に1とは真逆に地価が高い都市部の話なので、

10.

本当に売れないどうにもならない土地は不動産屋は引き取りすらしてくれない
引き取るって事は多少なりとも価値があるってことだ

19.

ドンだけボロくて立地最悪なんだよwwww

23.

今は二束三文やろ?
福島でもそうだ
土地の異動が少ないから需要がない
既得権益しかなく買えば高いが売るのは無料同然
伊豆の別荘地でも起きている
少しマイナスになったが始末できてよかったと法律家や記者に言ったんだから俺が知るし

26.

>>23買えば高いが売れば安いか…

自分で売っちゃえばよくね?

メルカリに流せばいい

34.

>>26メルカリで家売れるの?w

40.

>>34よー知らん

アカンかったらヤフオクで

24.

景気がジワジワ良くなってる時に急いで売ろうとしたら
そら足元見られますわ

31.

>>24不動産屋いわく景気は今最悪っていってたよ

33.

>>31あらら、そうなんか
なんでやろか
みんなマンション欲しいんかな

39.

>>33単に税金はあがるし
ものの値段もあがるしであまり景気はよくないっていわれた

36.

>>31お前の性格見抜かれてんちゃう?

あんまアチコチで査定しそうにないから
足元見られてんだろ

41.

>>36査定するわw
今日からイエイとかイエウールとかスマイスターとかに査定出しまくったるわw

30.

福島の温泉か、ええな
飯坂、岳、高湯、土湯
温泉は良いけど地価は正直安いやろな、、、

35.

>>30温泉街なのに人いないんだよ
めっちゃどこもすいてるし
慰安旅行とかにはいいかもね

43.

家を何で売るの?あったらいけないの?
帰る田舎は?

46.

>>43仕事の関係で引越し
多分もう戻ってこない

47.

>>46そか、寂しいけど仕方ないな
金食い虫遊ばせてもしゃーないしな

51.

なんにせよ査定に出しまくるしかなさそうだな
坪単7万って聞いて黙ってられるか
みんなほんまに家なんて買ったらダメやで

72.

>>51築30年の上物だったら更地にしないと売れないかもね
ただ解体費用が高いからほんとマイナスになる可能性あるし
ただ家を買った場所が悪かっただけとしか言えない

70.

田舎の家なんて今余りまくって困ってるから誰も買わない
買わないから値段がつかないだけ

コメント-10-

1. 匿名さん

解体費が土地代を上回る場合そうなる
まあ解体せずリノベ再活用ってのも有りうるけど
その場合でも建物の価値は0で計算する

2. 匿名さん

田舎はただでさえ売れない土地だらけなのに今後更に余っていくって言うしねぇ

3. 匿名さん

都市部近郊ですら生産緑地が解除される2022年問題で土地の供給過剰が予想されてるからな
土地を買おうと考えてる人はもう少し待つタイミングやわ

4. 匿名さん

築30年って一応耐震は大丈夫なんじゃないの?

5. 匿名さん

不動産屋は、そこそこの価格で売れるから二束三文の値段で引き取るんでしょw
ぼろ儲け狙ってるなwww

6. 匿名さん

ツボ7万、寂れた温泉街、ガタのきた古家付、福島……景気や政策に関わらず終わってる。旅館や民宿なんかやってて構造いびつなら、まともに売れる要素がない。

7. 匿名さん

※5
売れればね
売れないリスクを平準化したら
その価格になる

8. 匿名さん

そりゃ田舎の築30年に高い金出して住みたい奴なんていないわな・・・
田舎は幾らでも空き家あるし、大きな家ならリフォームは高いし固定資産税高いし、大家族でもなきゃ利点がない
高く売れるって事はそれに不動産屋がいろいろ乗っけても売れるって事だし、そんな価値が田舎の築30年の上物にあるとは思えん

9. 匿名さん

仮に新築でも温泉街に家欲しい人は限られてくるんじゃないか
生活するには不便な土地が多いやろ

10. 匿名さん

在庫リスク考えろ
夏の草刈り冬の雪かきもあんだぞ
需要がないものは一円の価値もない

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