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6コメント
賃貸アパートなどを業者が一括で借り上げ、家賃もオーナーに一括で支払われるサブリース(一括借り上げ・転貸)契約により都市郊外などに続々と建ったアパート。「需要」とかけ離れた建築ラッシュはまちづくりにも影を落としている。埼玉県羽生市の中心部から車で15分ほどの田園地帯に、似たような外観の賃貸アパートが立ち並ぶ一角がある。そのうち5棟を建てたオーナーの男性(67)は「建てる必要のないところに建ててしまったのではないか」と不安を漏らす。



続きはこちら
https://www.asahi.com/articles/ASL7T6FCZL7TULFA035.html
2.

田んぼアートかと

4.

せめて駐車場にしとけよ

62.

>>4駐車場も需要なさそうだが、アパートよかましか

65.

>>62駐車場の方が需要ないしやめたほうがいい

5.

日本昔ばなしなら仏様や観音様になんとかしてくれと頼んで余計に悪化させられるパターン

116.

>>5例えワロタw

6.

大東建託のあの無個性な狭小アパートか

7.

ベンチャー企業誘致して社宅にでもしろ

9.

田んぼの跡とか地盤クソ弱そう

84.

>>9うちがそう
北側が地盤沈下し、家が変形したため窓が閉まらない

10.

税金対策とか言って口車に乗せられたんだろうなwww

12.

>>1こういうアパートよくみるよね
業者が一括で刈り上げるなら
オーナーにはメリットしかないんじゃないの?

30.

>>12最初は高いけど、入居率が低いと年数経過で一方的に契約の見直し要求をしてくるんだと。

58.

>>1210年経ったら条件変更か解約
建築で稼いでるから、業者は絶対損しない

オーナーに残るのは安普請のアパートと大量の借金だけ

13.

大東建託にまんまと乗せられたか

241.

>>13な、な、なんてアコギな賃貸なんだ

14.

これ悪いのはこうなると分かってて営業ゴリ押ししたクソメーカーだろ
農家はわけもわからず負債だけ抱えることになる被害者だわ

57.

>>14たしかに、欲に目が眩んで「わけもわからず」契約した百姓がにはなんの落ち度もないな

131.

>>14わけもわからず何千万ものかねを出せる農家さんまじ資産家っすね・・・

15.

大東建託にやられたか

16.

太陽光パネルより見た目マシだろ
あれ最悪だぞ

52.

>>16田んぼの中のアパートだったら太陽光パネルのほうがまだマシなのでは

324.

>>16しかも、売電費用は一般家庭からこっそり徴収してんだぞ。

17.

最終的には入居者がいなくなりアパート維持できなくて手離しても借金がオーナーに残るヤツだろ?

21.

田んぼの様子見放題じゃん!

22.

税金対策w

23.

大東建託やり過ぎだろ

24.

「相続税・固定資産税が安くなるから」by大東建託

31.

家賃保証なんて最初だけ
段々家賃を下げられて
銀行の返済額を家賃で賄えなくなり
手放す羽目になる

コメント-6-

1. 匿名さん

不動産賃貸業なんてこんなもんやろうね。

2. 匿名さん

儲かるなら他人に建てさせるわけないんだよ
「絶対に儲かる話」を他人に教えようとするのと同じで、事実ならあり得ないのにな

3. 匿名さん

なんで騙されるんだろ
現場を全く知らずに建ててんのかな
「今はただの田んぼですが大きな学校が出来るから入りますよ!」とか騙されてんのかな
それにしても大きな金額の投資をするのに何の下調べもしないで、売り手の口八丁をまるっと信じて投資しちゃうんだからやっぱカモなんだよな

4. 匿名さん

保障とか保険とか言葉だけ先行して中身無いイメージ

5. 匿名さん

散々やめとけって話もあるのに、それでも乗っかってるぐらいだから本望なんじゃない?

6. 匿名さん

相続税が安くなるのはほんと。

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