一戸建てやマンションなど不動産系の2chまとめ

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【画像】東京都杉並区「価格4,000万円」の新築一戸建てがこちら→

15コメント
交通
JR中央線 / 荻窪駅 徒歩13分 (電車ルート案内)

所在地 東京都杉並区天沼3丁目
杉並区の価格相場
物件種目 新築一戸建て
価格 3,980万円 ローンシミュレーター 借地期間・地代(月額) -
権利金 - 敷金 / 保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 システムキッチン、浴室乾燥機、追焚機能、ルーフバルコニー、火災警報器(報知機)、ケーブルTV
建物状況調査 / 瑕疵保険・保証 -
備考 バルコニー:17.00m2
主要採光面:南向き
販売戸数:1戸、価格帯:39,800,000円(1戸)~39,800,000円(1戸)
工事完了予定日:2018年5月
建物名
間取り 3DK(洋3.3/3.3/5.7) 建物面積 61.87m2
土地面積 30.94m2(実測) 私道負担面積 有 0.20m2
築年月 2018年6月 階建 / 階 3階建



続きはこちら
https://www.athome.co.jp/
2.

いらない

3.

思ったよりいい感じだった

4.

タワーマンション買うよりよっぽど利口だと思うの

87.

>>4全てにおいてタワマンの勝ちだわ

111.

>>87お前が年老いたときにメンテナンスとかどうなってるか分からんのにね
スラム化して後悔しても遅い

123.

>>111一生住む気かよ
タワマンなら転売前提でしょ

7.

せまいながらもたのしいわが家

8.

この手の形状は雨漏り必須

9.

天沼って荻窪かな
杉並の物件出して、これが東京ってのはちょっと馬鹿すぎるぞw
京成沿線の物件をもってこいよ

10.

2階は別売り

11.

10坪もねーのか・・ウチの駐車場に建てられるわ

12.

地方なら800万で買えるレベル

14.

駅徒歩1分なら考える

15.

1階建てのキューブみたいな一戸建てをみたことある。
自分は一人だから広い部屋は必要ないから、1階建ての一戸建てに住みたいわ。( ´・ω・`)

22.

>>15わかる
6畳の1DKくらいの一軒家欲しい

278.

>>15たぶん土地さえあれば平屋にしたい人は大勢いると思うよ

16.

てもこういう家楽しそう 住んでみたい

18.

悪くないな
土地は所有権なの?

24.

平屋が最強って聞くね

25.

車がギリギリ置けても、自転車1台追加したらアウトみたいな一戸建て多いよね

26.

持ち家であるメリットって何だね?賃貸で良いじゃん。
古くなれば引っ越せばイイ。大きな借金かかえてよ持ち家とかリスクしかないじゃん。

33.

>>26家とか親から相続するもんだよ
賃貸とかヨボヨボの爺になって出るかどうかわからない年金で毎月家賃払っていくつもりなの?

38.

>>33戸建てでも維持費はかかるんだぞ

47.

>>38ん?うち都内持ち家で4LDKのマンションだけど管理費が月2万円だぞ?
都内4LDKのマンションの家賃いくらかしってる?

53.

>>47固定資産税や修繕費もあるでしょ

5.

上物より土地が高いことを
全力で物語ってるね

コメント-15-

1. 匿名さん

あの辺ってワンルームマンションでも3000万くらいしないっけ?

2. 匿名さん

5年もしたら壁に雨よごれがではじめて汚い外観になるぞこの家w

3. 匿名さん

>>全てにおいてタワマンの勝ちだわ
緊急時に救急が間に合いそうもないタワマン高層階だけは勘弁してください

4. 匿名さん

つか、こういうペンシルは建て替えできないし大変。

5. 匿名さん

杉並区の戸建てなら10年住んで、10年後5500万で売れる。
地方都市の立派に見える戸建ては、4000万で買って、
10年後は1800万でも売れないゴミ!!!

分かったかおまえら!!(爆)

6. 匿名さん

(爆)

7. 匿名さん

タワマンと聞くと骨髄反射でスラム化とか言うバカいるけど、スラムの意味分かってんのか?需要が高い駅前のタワマンがスラム化するようなら、もうその町自体が終わってる。

8. 匿名さん

こう言う新築物件の内覧一度してみなよ。部屋を移動する度、階段の昇り降りが必要で最早拷問だから。

これに住むならマンションの方が万倍まし。戸建てへの変なこだわりで価値観おかしくなってる。

9. 匿名さん

※7
場所の問題じゃなくて築年数の問題なんすよ

10. 匿名さん

貸主が固定資産税やら修繕費払っても利益出るように
家賃やら何やら取られてるんじゃないの、といつも思う

11. 匿名さん

中古になって売ろうとしても、なかなか売れない物件だな
価値がかなり低いぞ

12. 匿名さん

二階の窓の下に
「タワま〜ん(笑)」って書いた看板つけたいな。

13. 匿名さん

こんなんなら埼玉か千葉でも良いな。(つくばex沿線なら茨城でも良い)
こんだけかけりゃあ駅近でもまぁまぁ広い戸建て建てられんでしょ

14. 匿名さん

ペンシルハウスは売る側からすると結構需要あるのよ。
まずはその地域の実需ね。親世帯が戸建に住んでて、子世帯夫妻が一緒に住む間取りがないと近場のペンシルハウスに向かう(親世帯がマンション、団地でもある場合ももちろんある)。
次に、マンションノイローゼ世帯。これは結構根深くて、騒音だったり、キチガイ家族、マウントママ友とかストレスマックスで引っ越して来る。震災の時に、船乗り状態の揺れ体験してから、高所恐怖症と閉所恐怖症になった嫁がいたから引っ越した家庭もいた。
まぁ中古マンションより、新築浅築ペンシルの方が全然売れるからね。

15. 匿名さん

タワマン転売目的w
その頃には売れねーよ

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