一戸建てやマンションなど不動産系の2chまとめ

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13コメント

1.

設備にガタがくる頃で色々めんどくさい

2.

10年じゃまだ大丈夫やろ

3.

マンションって車に忘れものした時とかクソめんどくさそう

4.

これは素人

5.

不具合を訴えて修理で直らなくてもオーナーは買い換えたがらない

6.

次は築浅に住む????

8.

10年なんかで壊れる設備給湯器だけだわ

14.

>>8エアコン、換気扇、浴室乾燥機、キッチンコンロもあるぞ

17.

>>14まあエアコンは壊れるけどそれ以外のは10年程度じゃ壊れねえよ
ちな管理会社勤務

19.

>>17管理会社なんか?
消防設備点検や配水管清掃って絶対やらせなきゃあかんの?

31.

>>19消防はやらんとダメ
ちゃんとやっとるでって書類の提出しとかんと消防から死ぬほどしつこく是正勧告くる
排水管は別にどうでもええわ
まあ詰まると大変だからうちは定期的に入れとるけど

10.

一番ヤバいのは管理会社が戸別になってるとこやで

11.

>>10そんなんあるんかよ

15.

>>11区分マンションなんかそうやろ

18.

防音さえ良ければええよ

24.

10年なんか余裕やろ

26.

最近引越したいと思ってんだけどやっぱ築浅の方がいいんですかね

28.

>>26そら金あるなら築浅のがええやろ

27.

戸建ての方がガタくるやろ

34.

20年くらいまでならへーきへーき

35.

10年だとまだ築浅扱いやからな

42.

>>35流石に築浅とは言えんな…

40.

住民の高齢化の方が早いでマジ
逃げ出すのが一番や

52.

管理会社がコロコロ変わるとこはアカン

59.

>>52複数回変わるようなら住人に問題あるな

55.

まぁ住んでみんと分からんよね

7.

30年ぐらいからヤバイ

コメント-13-

1. 匿名さん

20年経過しても大丈夫なら、あと20年は余裕やぞ。
ソース実家。

2. 匿名さん

区分マンションで管理会社が個別ってどういうこと?普通、管理組合が管理会社と契約するでしょ?

3. 匿名さん

新築の時から同じ管理会社で、金額も言い値のままやってるマンションは
相当お金ボラれてまっせw

ちなみにワイのところは管理会社変わって3千万円下がったで
総戸数 約450戸や

4. 匿名さん

賃貸マンションに限って言えば築20年より築30年のほうが内装フルリフォームしてくれてる部屋があるし広くて快適だったりする

5. 匿名さん

※2
賃貸マンションなら占有部と共用部で管理会社が分かれてて、かつ複数の賃貸会社が占有部を部屋ごとに管理してるところはある。当然部屋ごとにオーナーも複数いる

6. 匿名さん

築40年で風呂場と便所の間の床下が浸水でべコべコしてる
水道のパッキン類が毎年壊れて、壊れた月は水道代8千円
水周りくらいが困る点だと思われ
大本の大家さんが他界したので、後は壊れるまで放置管理な様子
※居住期間19年

7. 匿名さん

※5賃貸でなら知ってるけど、本スレだと区分マンションって言ってない?賃貸マンションも区分所有マンションやって言えばそうやけど、普通そんな言い方しない気がしてね。

8. 匿名さん

築30年のに住んで中はリノベはしたけれど外も特に困っとらんで。
管理会社や理事会次第やないか?

9. 匿名さん

見ているだけで登記簿がカオス

10. 匿名さん

というかマンションは築10年くらいのものが一番買い頃だよな

11. 匿名さん

うちの会社、昔社宅で使ってた物件をリフォームして賃貸に出してるけど
まだ10年ちょいなのにめちゃ故障の連絡くるぞ
20世帯のマンションが3棟なだけだけど
なんでこんな壊れるんだろう?って不思議に思う位連絡が来る

ちなみ土日は休みなので連絡つきません

12. 匿名さん

※11
社宅って扱われ方雑だから
自己所有や普通の賃貸なら大事にするものでも
どうせ会社のものとテキトーに扱うから
壊れやすい

13. 匿名さん

※7分譲マンションを賃貸運用してるとこって意味じゃね?

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