一戸建てやマンションなど不動産系の2chまとめ

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都内で不動産会社を立ち上げたけど、何か質問ある?

1コメント

1.

なんでも

2.

儲かりそう?

8.

>>2どうだろうね
とりあえずは仲介で凌いでるけどそろそろ物件買っていきたい

3.

どんなことするの?資格なに持ってる?

9.

>>3普通に買取、販売、仲介
なんでもやるよ
地上げ、地下げ、開発はやらない

4.

やとって

10.

>>4基本給0
完全歩合ならいつでも雇うぞ

5.

何の会社?

11.

>>5不動産全般

7.

暇なの?

12.

>>7へんな時間に目覚めて暇

14.

自己資本あるの?事務所はもう出来てるの?営業掛けるの?

17.

>>14そもそも宅建業者は事務所がないとできないからね
資本はあんまりないよ
物件買取とかは銀行融資でしてる

15.

免許番号教えて

18.

>>15東京都知事(1)10????
これ以降はお断り

16.

何年目?

19.

>>16一年目

20.

銀行で融資やってるから住宅ローン案件ちょーだい

21.

>>20今後の住宅ローンの金利ってどうなると思う?

23.

>>21今後の見通しは知らんが
みんな変動で組んでるから上げづらいわな

24.

>>23おお、労金さんでしたか
それはタイムリーだ

25.

>>23全期間固定型って生保とか融資手数料込みでどのくらいになる?

27.

>>251.25%(一般団信込)
1,35%(就業不能団信込)
1.55%(オールマイティ団信込)

会員か生協会員なら融資手数料は10800円
保証料は属性と資金計画で異なる
詳しくは支店に問い合わせしてくれ
あと、提携は無いと思っていい

28.

>>27さすがはプロだ詳しくありがとう
これならフラット35とかよりかなり良いな

提携はないか
でも今回ろうきん始めて使ってみたけど今後は最初に候補に入ってくると思う

22.

先日マンションの販売仲介したんだけど
労金とみずほで通って労金にした
団信とか込みで0.9%くらいだったけどフラットとかの方がいいのかね

23.

>>22毎度あり。俺労金職員だわ。
フラットにするくらいなら労金の全期間固定がいいぞ

33.

1年目で売り上げどれくらいなんだろ
バックなけりゃそうとうキツイって聞くが

親が司法書士とか親が不動産で地盤盛ってるとか

コメント-1-

1. 匿名さん

大きな資本か強力なコネが無い限り
不動産業はそうそう儲けられんよ
スケールこそさいきょうのぶきだから

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