一戸建てやマンションなど不動産系の2chまとめ

財閥系デベロッパー「不動産投資について淡々と語ろうと思う」

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28歳独身男「年収500万に見合った家賃はいくら?」

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【画像】東京都大田区の大豪邸が「5億5,000万円」で売りに出される!!!

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敵「賃貸よりローン組んじゃった方が安い」俺「シミュレーションしてみるか…」結果→

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山形県とかいう謎の土地wwwwwwwwwwwww

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【※相談※】「一軒家」か「マンション」か「賃貸に住む」かで迷ってるからアドバイスして!!!

7コメント

1.

今家を建てようと考えているけど、将来的に絶対に子供は出ていくだろうし、立てる必要あるのか…?とすら思ってる。
それなら立地がいいところでマンション買うか、あるいは中古住宅でもいいんじゃないかと思うんだけど
先輩達の意見が聞きたいです

2.

マンションは積立金も考えないといけないよ

9.

>>2そうなんだよね…積立金があるから、マンションも一概にいいとはいえないし、管理考えるなら一軒家の方が楽なんだよねぇ。
田舎なのに土地高いよぉ…

15.

>>9修繕積立金は、一棟で何部屋あるマンションかによって話は違ってくる
一棟で100世代くらい入ってるマンションなら修繕積立金なんて問題にならない

3.

全部だ
簡単な事だ

4.

マンション建てよう

11.

>>3、4
お金がーー

6.

借家でいいぞ

7.

賃貸

8.

不動産屋だ
まずは住んでるエリアと仕事の業種を教えろ
都心と地方じゃ話が全く違ってくる

16.

>>8具体的には言えないから濁すけど北陸のとある田舎
、(石川ではない)業種は行員です

30.

>>16そんな田舎なら戸建一択だわ
土地めっちゃ安いだろ

49.

>>30そら関東とか都心に近いとこに比べりゃやすいけど、それでもつらいのだ

10.

金がありゃ一軒家やろ

17.

>>10やっぱり?

12.

マンションはやめとけ
とにかくうるさい

19.

>>12生活音やばいか

14.

安い建て売り買って住み潰せコスパは最強だぞ
※ガチャ要素があります

24.

>>14建て売りかぁ、間取りこだわらないなら安いよねぇ

27.

>>24むしろ間取り拘るなら注文一択だろ

44.

>>27その通りなんだよなぁ
リビングにワークスペース起きたい。夫婦でパソコンゲームもやるし、ゲームもするからさ

54.

>>44注文ならアフターしっかりしてるところ選べよ
大手は整ってるけどその分利益率高いからそこを納得出来るならありだ

63.

>>54そう、そこ気にしてて
地元の工務店とかだとそこが心配なんだよね
大手メーカーならその心配はほぼないと思ってるから、そう思うとやっぱ大手かねー

20.

戸建だけど良いぞ

21.

地方なら一戸建て一択

35.

>>21やっぱりそうなるかぁ、地方だけどすごい安いってわけでもないのよね。
空き家沢山あるんだし人なんて今後増えないんだからとっとと土地も安値で売り捌けばいいのに…

22.

車とかアウトドア趣味なら賃貸とかつらそう
そうでないなら賃貸だろうな

37.

>>22超インドア、でも車は田舎だから必須かな

28.

田舎なら3000万だせば平均的な家買えるやん
8万のアパート30年住んだら3000万いくで
賃貸じゃ資産としてなんも残らん

46.

>>28まぁねぇ。いまそんくらいで検討してるけど、持ってる土地を使うか使わないかで大手メーカーに依頼できるか否か変わってくる

29.

安いマンションなら2000万以内で買えるもんなー

33.

嫁がいるなら嫁と話せ

53.

>>33一緒に話してうーんうーんってなってる。嫁は中古住宅とかマンションでもいいって。
俺はマイホームがほしい方
実家の横だと土地空いてるけど、山が近いからそこがね

40.

一軒家やマンションは後々売れるかどうかで考えたら

60.

>>40いやー売れる気がしない…
人増える見込みがないんだよなあ
みんな都心の方に行くからね…

45.

子どもに「実家」は必要だ
マンションか賃貸以外にしろ

52.

地方なら一軒家、都心ならマンションやろな

コメント-7-

1. 匿名さん

子供世代が住むこと考えなくていいなら中古でリフォームでいい
今は好きな内装にできる

2. 匿名さん

子供が大きくなってきてそろそろ家が欲しいタイミングで妥協していまいちな家を買うよりは、分譲貸しとか好条件の賃貸の方がいいと思う
物件探しは気長に縁を待つのがいい

3. 匿名さん

よくマンション派が戸建ては外壁の塗り替えがーリフォーム代がーなんて言ってるけどさ、マンションだって修繕費月1万だとしても10年で120万払う訳だから結局どっちも一緒
尚且駐車場代もプラスしたら諸費用はマンションの方がかかるでしょ

4. 匿名さん

地方なら戸建て一択だけど、賃貸にするか買うかは家族と相談してください。

5. 匿名さん

個人の経験だけで断言するやつの話は聞かなきゃだいたい大丈夫

6. 匿名さん

賃貸の一軒家でいいじゃん。
子供が小さいなら、学校となるべく距離が無い立地で探せばいい。
距離が近くてすぐ家に帰られるなら安全だし。
中古マンション購入はやめといたほうがいいと思う。

7. 匿名さん

地方で行員という話だが、全国に転勤あるなら賃貸一択
転勤もなく、骨埋める覚悟なら戸建てでいいんじゃないの。
どうせ売れないし。

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