一戸建てやマンションなど不動産系の2chまとめ

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不動産会社「家賃2ヶ月滞納はドロボーと一緒だ!!」俺「なんだと?こっちは客だぞ!」

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米不動産アドバイザー「3つのシナリオが当てはまる人は家を購入することをオススメしない」詳細はこちら→

4コメント

素晴らしいコミュニティーの中に永住場所を持つことや、子どもやペットが走り回ることのできる庭を持つことが優先事項であれば、家を購入する価値はあるかもしれない。しかし、次の3つのシナリオが当てはまる場合、家を購入することで生活が改善するどころかストレスが増えてしまう可能性が高い

1. 持ち家貧乏になってしまう場合

2. 転居の可能性も考慮に入れておきたい場合

3. 緊急時の資金を持たない場合

続きはこちら
https://forbesjapan.com/articles/detail/24170
9.

こう毎年キツイ台風が来るようになったら賃貸が一番だわ

10.

日本三大不要サインのひとつに認定する

11.

まず、土地を探すところからスタート
絶対的に、欲しいと主張する
他の親族から、横槍が入らぬ事
きちんとした、金がある事
売却を生業とする、主張ですよ

12.

働くことと結婚して家族を作ることが抜けてね?

25.

>>12その1番目からしてハードルが高すぎるな

13.

米帝の場合はノンリコースローンなのでローン払えなくなっても売却すればチャラ
日本の場合は売却しても競売されてもローンが残っていいれば支払いが必要
やり直しが困難

15.

家、車、高級腕時計
これが人生で買ってはいけない三種の悪魔。

45.

>>15生命保険は?

51.

>>45生命保険は、無駄な生命保険と必要な生命保険があるからなあ・・・

生命保険かけた途端に病気なって金銭的に助かったって言う人もいるし、
自動車の任意保険なんてかけないで運転するのはもはや狂気の話。

16.

借金しないと家を買えないのは家を買うべきでないサイン

17.

(´・ω・`)結婚しなければ人生は苦しまなくて済むんだ
と離婚してから凄く実感した

18.

耐久消費財だと認識して買うなら問題ない。資産だなんて思うなよ。

22.

賃貸の保証人になってくれてた兄が亡くなったので慌てて買った
今では良い踏ん切りになったと思ってる

23.

現金で買えるだけの資産無ければ買わないでしょう…

24.

賃貸でろくなのがないから買うしかないという場合もある。
国が規制して安普請のマンションを禁止すれば景気は回復するよ!

26.

そもそも35年ローンなんて、株で言えばPER35倍相当の買い物。
逆算すれば利回り2.85倍の投資を金を借りてやるようなもの。
もっと良い金融商品あるのに。

29.

★★つまりオリンピック後は高騰しちゃうから
いまのうちに無理して借金してなんとしてでも
購入しろと!!!

30.

マンションを一括で買ったものの、管理費やら駐車場代やら固定資産税やら保険やらが毎月の家賃みたいになるだけで、更には水廻りが壊れて修理費がかかったりと、何気に出費が多かったのであまり気持ち的には落ち着かなかったな。
今は会社が家賃の一部を負担してくれる賃貸だけど、すごく気が楽だよ。
購入するにしても、10年くらいで価値が残ってるうちに転居するか、高く売れる場所じゃないと実質マイナスにしかならないと学んだね。

34.

>>30管理費は高いなあ
いくら説明されてわかりきっていても、ほしくなってしまうのが切ない

数年前に買い叩いて狭い戸建を買ったけど、子育てによい環境だったんで気に入ってる

子供の進学次第で引越も考えなきゃないけないかな

32.

アメリカでは中古市場が確立してるからな

33.

売れない物件に住むことの苦しさよ
とっとと通勤がラクな賃貸に引っ越したい

コメント-4-

1. 匿名さん

賃貸か戸建てかは金銭的な問題だけじゃないからね
壁1枚隔てて他人が生活しているのが気味が悪すぎて遂には家に帰りたくないとまで思ってしまったから貧乏生活でも戸建てにした

2. 匿名さん

23区なら戸建。地方なら賃貸。これがここ数年のファイナルアンサーかな。
区分マンション転がしなんて損切り早く済ませないとリアル路頭に迷うからね、バブルの時に何人も見た。ファミリー世帯が幸せな家族の為に、マンション買うのは自殺行為、黙って戸建にしと来なさい。

3. 匿名さん

この「アメリカはノンリコースローンなので払えなくなっても売却してチャラ」って、誰が言い出したか知らないけど日本だけだよそんなデマ信じてるの。

アメリカ50州でローンの種類にノンリコースローンが存在するのは12州のみ。(アラスカ州、アリゾナ州、ワシントン州、ユタ州、アイダホ州、ミネソタ州、カリフォルニア州、ノースカロライナ州、コネチカット州、ノースダコタ州、テキサス州、オレゴン州)

そしてノンリコースは金を貸す側がリスクを負うので上記12州においても実行するのに条件があり、その一つが高い金利。つまり月々の払いが跳ね上がる。

自分はコネチカット州に住んでるがノンリコースで住宅ローンを組んでる人を知らない。

4. 匿名さん

それぞれメリット、デメリットがあるって何度でも書くぞ!ただ投資として考えてるなら、日本の不動産転がすのはそろそろやめて、違う投資先探すかした方がいいぞ。

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