一戸建てやマンションなど不動産系の2chまとめ

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マイホーム購入組とかいう「敗北者」の存在面白すぎwwwwwwwwwwwwwww

29コメント

1.

新築一戸建てを30で購入して80まで住んだとしたら生涯コストは平均でも9000万円前後

それに対して賃貸派は同じく50年間住んだとしても生涯コストは6200万円程度(10万円の賃貸物件に住んだ場合)

しかも、賃貸派の場合は毎月3万円程度の住居手当が出るからなw30から60までの30年間で毎月3万円の住居手当が出るとしたら1080万円w

その内の280万を控除されたとしても800万円は手元に残るから賃貸派の生涯コストは実質5400万ってことになるw



しかも、持ち家の連中はそこから一生離れられないからなwwwコレもはや呪いだろwww

5.

敗北しすぎててワロタw

6.

そう自分に言い聞かせるイッチであった

7.

他人の土地で寝泊まりするとか草

105.

>>7土地は国から借りてんだぞ

123.

>>105中国かな?

8.

住宅手当てが3まんもでない

13.

>>8平均すると3万ぐらい出るだろ

9.

しかも、持ち家派はローン返済中は会社をやめることなんて出来ないからなw

そのプレッシャーで精神ぶっ壊れて自殺とか退職とか多いんだろうなw

11.

賃貸用の物件は作りが安っぽいところ多いよな

17.

>>1110万円も出せばそこそこいいとこ住めるだろ
それに安っぽいかどうかなんて入居時に気になるってだけですぐにどうでもよくなるからw

29.

>>17都内で10万じゃ家族でで住めんぞ
あったとしてもボロいアパート

592.

>>11パナホームとか賃貸と戸建てで壁の厚さ違うとかいう話聞いたわ
まあ結局は予算の問題なんやろけど
賃貸は大家が住まへん場合がほとんどやからケチるんやろな

767.

>>11ハウスメーカーが作る賃貸はまだマシ
パナホームとか大和とか

賃貸専門でやってるところはやっぱり感覚的に安っぽいね
大東レオなんとか

790.

>>767アパートも不動産屋じゃなくて建築屋に建てさせなあかんな

14.

老後入れるところないやん

21.

>>14ない訳ねーだろ

352.

>>21老人は賃貸契約難しいぞ

20.

マイホームは資産になるやん

31.

>>20アホ過ぎて草
資産になるのは土地だけだろ
家なんて5年も立てば価値は半減、10年で1/3、15年で無価値ですわw

38.

>>31どんな田舎に澄んでんだw

85.

>>38土地はともかく家の価値はどこでも下がるんちゃう?知らんけど

157.

>>85都会なら土地の値段の方が遥かに高いぞ

406.

>>85都会と田舎じゃ坪単価が全然違う
23区内なら平均坪単価150万、都内一等地なら500万
それに対して埼玉浦和で40万、茨城だと10万くらい
都内なら家の価格がいくら下がろうが、上物の値段は最初からタダ同然

22.

タワマンなら住みたい
そうじゃないなら家建てたい

23.

マイホームで9000万ってどんな試算してんの?

48.

>>23購入費用(建物、土地、諸経費)だけで平均4400万円
フラット35でローン組んだら利子がそこにプラス1300万円
あと、リフォーム代も50年も住めば2500~3000万円はかかるだろう
他にも固定資産税やら都市計画税やら団信やら各種保険料がかかる訳だからなw

安く見積もっても9000万円は余裕でかかるだろう

59.

>>48今時フラット35で借りる馬鹿いねーぞ

28.

どっちが勝ち組かで言ったらほとんどの人が持ち家と答えるぞ

70.

>>28まあ、表面上はそう見えるんじゃないのw

表面上はねw実際には一部の金持ちを除いて、人生崖っぷちの敗北者の集まりだからw

30.

10万の賃貸てぐうしょぼやろ

33.

長男
実家が持ち家

これが一番の勝ち組やん

35.

子供生まれたらさすがに賃貸はかわいそうだわ

18.

埼玉や千葉に家建てて
東京までの通勤地獄家のために毎日耐えるんやで・・・・

コメント-29-

1. 匿名さん

10万の部屋なんてせいぜい3LDKだろ。子供一人の3人暮らしならいいけどそれ以上なら狭すぎる。
一軒家と同じ間取りなら15~20万くらいかかるだろ。しかも後には何も残らんし

2. 匿名さん

家なき子w

3. 匿名さん

マイホーム購入派への熱い風評被害!

失敗した例を持って、購入するやつは負け組って論法に無理があるぞ。

4. 匿名さん

住居手当の三万を当てにする笑
その会社での出世も諦めるのかぁ爆

5. 匿名さん

UR賃貸の10万の家賃が定年後に払えなくなって生活破綻する人もいたりするし、
どっちもどっちよ。

6. 匿名さん

賃貸で我慢できるならその方が得なのは当たり前なのではなかろうか
購入費4400万円する所を賃貸するとなると20万位になりそうだけどな

7. 匿名さん

コスパがすべてか?
コスパが良いことのみが最重要でその他はどうでもいいならそれでいいんじゃないかな
自分はどうしてもそれが欲しいと思うものについては別に高くついても構わんが

8. 匿名さん

分譲賃貸か戸建賃貸で賃料が高くないならわかるけど、
賃貸アパート、マンションは初期投資から違う

9. 匿名さん

ちょうど23区と埼玉に接する辺りで自分で業者やってるから言うわ。あくまで1都3県で都心に電車通勤が可能なエリアの話しだと家賃10万とか自分だけなら狭くてもいいけど家族出来たり彼女とか奥さんいたり子供いたらムリだよ?東京駅辺りまで電車で30分以内で通える所になると2DKとかでも10万以上はする。

川口なら駅前の地価で坪200万(風月堂あったビル周辺)はするし少し歩いて戸建てがある方行っても坪80万とかは余裕でする。
賃貸か所有は永遠の議題だけど今時点だと老後に賃貸は貸すところ少ないから戸建ての方が安心。ただ業者内の話しで超高齢化が進むから老人でも賃貸を貸すように緩和が進む話はあるけどそれは未来の話しだからまだ確定事項じゃない。

結局「衣食住」なんか価値観だしお腹いっぱいになれば毎日同じご飯でもいい人いるし洋服なんか着れれば毎日同じのでもいいって人もいる。住まいだって豪邸がいいとかロケーションがいいとか拘る人もいるけど安くてボロでも雨風しのげて寝れればいいと言う人もいるからね。ただこれからはアパート所有者も高齢になるからオーナーさん亡くなって相続人が売却とかになると出て行かないといけなくなるから気をつけてね。

10. 匿名さん

マジレスすると負債(住宅)をただ買うだけならやめておいた方がいい
金が余って仕方ないやつが奇抜なマイホーム建てて暮らせばいい
ただ住むだけなら賃貸でもいい、ましてやマイホームは過剰、しかも大抵家自体の資産価値がない
マンションはというと今はダメ
値段が上がりすぎ
食費や教育費とはわけが違う

11. 匿名さん

マイホーム信仰もアホだけどな
完全にメディアに洗脳されとるし

貧乏人がローンで郊外に一軒家が、一番バカの典型

12. 匿名さん

資産価値でしかものを見れないってアホやな

その金で代わりに何を得るんだ

13. 匿名さん

持ち家の生涯コストはせいぜい5000万~6000万だね。
賃貸だったら同等の部屋で勝負しないと。
4000万クラスの家に賃貸で住んだら月30万は取れる。
もうそれだけで賃貸の生涯コスト1億8千万w

14. 匿名さん

貧乏人はコストダウンに必死だな~
もういっそダンボールハウスにでも住んだらどうだ?

15. 匿名さん

なんかこういうの見ると家買えない貧乏人があれこれ言い訳してるみたいでかわいそうになってくるね

16. 匿名さん

「俺の考えが絶対正しい!」がにじみ出まくってる。

17. 匿名さん

そんなの大した金額に感じない層もいるんだよ

18. 匿名さん

どう考えたって家買う奴の方が勝ち組だろ
単純にそれだけの資金力があるんだから
もちろん破綻する奴もいるけどごく一部で大勢いる訳ではない

19. 匿名さん

家買えないような奴が言ってもね
モテない男が結婚したくないって言ってるのと同じ

20. 匿名さん

自分の好きなように改造したいから借り物だと困る
車とかも金額の話だけならレンタカーとか配達サービスなんかもあるが
やっぱり運転に集中できるよう、自分向けの仕様にしたい

21. 匿名さん

3000万で買った物件
月16万で貸してるわ
10万の物件なら2000万くらいで
買えんじゃねーの

22. 匿名さん

最近分譲買ったけど20万で賃貸出てる。
同レベルの部屋に住むのなら買ったほうが安い。

23. 匿名さん

破綻するのは賃貸しか住めない層が無理して買ったプラン

24. 匿名さん

賃料には、「その家を維持する費用」+「大家の取り分」の合算だからな。
理論的には、必ず賃貸派の方が総コストはかかるはず。

25. 匿名さん

管理職は住宅手当でない会社が多くない?ずっと平社員かな???

26. 匿名さん

賃貸の人って子供に何も残さずに死ぬのかな?一生独身なら賃貸だろうけど。
土地や家なら死んだ後も残るのにw 賃貸って結局空間に金を払ってるだけだから、不動産経営してる俺からしたら賃貸は結局、金がないから妥協してると考えてるよ。
一部の金持ちは一生同じ家は飽きるから常に新築、新築で暮らしてる人も中に入るけど大多数は違う。まぁ俺なら金にも余裕あるから一軒家購入以外は考えられない。子供にもお金以外残せるしね。

27. 匿名さん

てか実家がマンションとかアパートの人に聞きたいんだけど、実家に帰ってきたときマンション、アパート変わってたら実家に帰ってきたって感じがするのか不明。
俺は実家が一軒家だから永遠と場所かわらんけど、賃貸の実家の人って実家の安心感って味わえてなさそう

28. 匿名さん

ローン払わないで銀行に家あげればいいじゃん

29. 匿名さん

賃貸の方は住所不定の怪しい奴になるよ笑

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