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【相談】住宅ローンで固定か変動かで大いに悩んでるんだが、どっちがいいと思う?

6コメント

1.

狼の紳士諸君はローンどうしてます?

2.

金利安いうちに固定で10年間ちびちび払いながら住宅ローン控除の恩恵最大に受ける。
お金貯めて10年後に一気に払う

金利もあがらんだろ。10年後の景気がよくなってるなんてないだろ。

4.

>>2金利が上がらない前提なら変動の方がいいじゃん

3.

変動性のほうが安くね

5.

一時期10年固定が安かったときもあったな

6.

30年固定でも安いとこなら1.2パーセントくらいなんだよな
変動なら0.5切るけど上がっても1.5くらいかなって気もする

7.

家なんて一括で買えない貧乏人は買うべきでない

8.

一括で買う金あってもローンを組むんだよ
その方が得だから

9.

変動で借りるのが優しさだよな

10.

ローンと借金の達人が来ました
30年にわたり借り入れ総額は6億超

細かい損得にこだわるなら変動 元金均等
低リスクでいきたいなら固定 元金均等

もちろん20年近く
変動の方が安かったのではあるが今後はわからないのと
金利は上がり始めると早い
慌てて固定になんて間に合わないからな
90年代に変動7%いって死にかけたわ

以上

11.

俺は固定にした
俺の年収が今後上がってく事はあっても両親が上がる事はないから
結果として損になったとしても支払いの見通し立った方がいいからって理由で
幸い俺は関連企業だけど親会社が大手だからそこの提携してる金利でやってくれたし

コメント-6-

1. 匿名さん

銀行員に変動と固定どっちでローンを組んでるか聞いてみろ
みんな変動って言うから

2. 匿名さん

これは変動でしょ

3. 匿名さん

変動に決まってんだろ 固定は何があってもいい様に設定してんだから

4. リスクヘッダー

直ぐに返済できる余力があれば変動
余力がなければ固定これが解

変動金利が上昇するのは景気が過熱した時だけでなく、銀行の採算が取れなくなった時もあるというのを忘れないように。ちなみに固定も財政破綻等の超法下では固定も変動する可能性があるから契約書をよく確認するように。
変動しないのはフラットだけ

5. 匿名さん

俺も変動だけどJAは金利低くていいぞ

6. 匿名さん

変動で借りれるなら変動フラットでしか借りれないなら固定だね
銀行が固定金利を勧めるのは固定のが銀行が儲かるからだよ
by不動産仲介屋

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