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【相談】「賃貸物件を借りるときの不動産屋の選び方」← 何かコツとかある?

2コメント

1.

物件はなんとなく目星つけたんだが、じゃあどこの不動産屋に内見させてくださいって頼みに行けばいいのかわからないっす
誰か助けて

3.

大手行っとけ

8.

>>3大手でもいろいろあるから悩んじゃってさ

4.

仲介手数料安いとこ

8.

>>4仲介手数料はどこも大して変わらないんじゃないの?

5.

管理会社の看板貼ってるだろ

10.

>>5管理会社に連絡入れた方がいいの?

6.

自爆営業とかないところ

10.

>>6そういうのって見分けられないから困ってる

7.

うち使う?

11.

>>7優しくしてくれるなら是非

13.

>>11優しいよー
元々売買が中心だから
そこらの賃貸屋と違って法律には厳しいしね

14.

>>134月から入居したいんだけど1月中旬には押さえないとまずいかな?
物件なくなるってさんざん脅されるんだけど、でも1月中旬に押さえるとなると2月から家賃払うんだよね?
悩むわ

15.

>>14まあ早めに抑えておくに越したことはない
入居日指定はできるし
そっから賃料計算できるから

17.

>>153月下旬に入居したいって言っても押さえられるの?
基本的に賃貸って押さえられないって聞いたんだけど

18.

>>17大家さん次第
その契約内容で大家さんがおkするか否か
下手すれば一か月分大家さんは損するだけやしな
そういう意味で押さえられんという意味じゃね
契約だけしちゃえば横やりは入れられんから勝ちやで

9.

今一番有名な不動産屋があるだろ?

11.

>>9あんまりニュースとか見てないんだ

12.

>>9アパマンとかミニミニとかは
最近自社管理物しか客付け出来ない方針になったから気を付けな

14.

>>12あんまりわからないんだけど、見たい物件があっても見れない可能性があるってこと?

19.

まあ眠いからもう落ちるけど
時間あるならいろんな不動産屋行ったほうがいい

後ネットに載ってる物件を探すより
住みたい駅前の路面店持ってるようなお店に行くと
これから賃借人が出る物件とか教えてもらえる可能性が高い

コメント-2-

1. 匿名さん

>>12
嘘言うな
物件管理してるがアパマンからも照会来るぞ
手数料売りにしてるとこは
物件の良し悪しよりもキックバックが貰える物件か否かで探すから
おすすめはしない
ネットで探してその物件指定で紹介してもらうのが最善
物件近くの不動産屋へ行け

2. 匿名さん

最初に紹介されるのはクズ物件。

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