一戸建てやマンションなど不動産系の2chまとめ

28歳独身男「年収500万に見合った家賃はいくら?」

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【画像】日本人の「買うなら新築一戸建て!」という「新築志向」が生まれた理由がこちら→

8コメント
日本の場合、戦後から高度経済成長期にかけて住宅不足が深刻化し数を造ることが最優先された。この結果、住宅の質は低下。地価が急騰する一方で、住宅は20年も建てば価値がなくなると評価され「買うなら新築」という「新築志向」が生まれた。このため中古住宅はほぼ見向きもされないできたといえる。



続きはこちら
http://news.livedoor.com/article/detail/15824732/
2.

まともな建造物であれば、中古でも評価は高い。

6.

>>28割の建物は30年経ったら資産価値ゼロだよ。
土地の値段だけになる。
買った瞬間からガンガン価値が下がるのに、なぜ新築で家を建てるのか謎。
35年とかローン組む神経も理解できない。
オレは中古一戸建てを買ったよ。

4.

欧州はむしろ何百年前の建物を大事に使ってるよな
新築至上主義は日本ぐらい

7.

>>4そう云うのは木造建築じゃないんだろう。

5.

古民家ブームってテレビが言ってた。

8.

日本の30年前の家なんて質が悪すぎるだろ

9.

みんな建築基準法と消防法が悪いんや
法の不遡及が大原則な法治国家で、その二つだけが例外的に経過措置を認めず既存の建物に遡及して違法性を主張してくる
どうにかなる場合もあるが、どうにかならないケースも頻発する
だから結果的にスクラップ&ビルドをやらざるを得ない

誰得?ゼネコン得

38.

>>9ゼネコンは民家は建てない

10.

日本の家は長く保つようには出来てないから中古買っても維持費がなぁ
あと、知り合いで購入手続き終わってから事故物件と判って揉めてたよ。

11.

いい加減に単純に外国と比較するのやめろよ。
何で日本と外国は違う国ってことすら理解できないんだ。
ほんと暗記馬鹿が多いから覚えたことが当てはまると思ってる馬鹿が多すぎ。
これ塾の影響だろ。

28.

>>11違うなら違うで何故違うのか、その差は埋めるべきか否かまで考えなければ
結局無思考の同族だよ

12.

中古一戸建ては前の住人の生活臭が染みついてて臭ぇイメージ

20.

>>12新築も建てた作業員の手垢や汗が染みついてるぜ

13.

日本家屋は津波や水害には流され、台風には屋根が吹き飛ばされ、地震では瓦の重みで潰れ、火災がいったん起きれば木造ゆえにアホみたいに燃え広がる、明らかに日本に向いていない建物
そんなものが普及したのは建て替えしたい材木問屋の陰謀だろ

14.

中古物件を買おうとしてホームインスペクションを依頼して断られた場合
その物件をブラックリストに載せて一般公開してほしい

15.

技術が急速に発展してるから
特に各大震災前と後

17.

欧米と違って日本の家屋は耐久性の無い使い捨てが前提だから
そりゃあ新しいのが好まれるわな

24.

>>17それ言わなきゃ意味がないよね
なんでこんなこと言ってるんだろ
欧米の家屋は外断熱で100年以上もつようにできてる
日本の家屋は内断熱で30年ぐらいしか
もたないってそこが完全に違うのに
何をいってんだ
欧米人だって30年しかもたないなら
新築買うに決まってんだろアホすぎる

19.

余程信頼のおける工務店じゃないと新築は怖いだろう

26.

民家なら築40年とかじゃなければ中古でも問題ないのにな

27.

長く持つ木材なんか庶民買えん
湿度の低い欧米と比べるなよ
高温多湿のアジアだぞ
家は消耗品

40.

大抵嫁が嫌がるんだろ

41.

他人の臭いの残ってる家には住みたくない

43.

築十年キャッシュ1000万
楽勝だわ
ローンないのは天国

44.

単身世帯が増え続けているのだから、一間あれば充分
家狭いほど光熱費も低く済む

47.

ちゃんとした物件なら築40年とかでも全然いいよ

コメント-8-

1. 匿名さん

中古って安くないじゃん
なら新築買うよ

2. 匿名さん

新築の建売住宅は買ってはいけない
手抜き工事のオンパレード
不動産屋が建築工事業者に発注した金額を聞いたら、素人でもビックリする

3. 匿名さん

新築の建売買うなら同じ値段の中古

4. 匿名さん

住みたい地域に住みたい建物を叶えようとすると必然的に注文住宅になった

5. 匿名さん

中古より新築…
非処女より処女…

そういうことだ!

6. 匿名さん

戦後なんてバラックか、掘っ建て小屋みたいなのがほとんどだろ
そりゃ、新築立てるよ…

7. 匿名さん

地震国日本と、欧米の不動産を比較しても仕方ない。
あっちは、石という永遠に劣化しない素材を使ってる。
それを積み上げるだけの工法。
でも地震がないから、100年以上存在できる。
日本の建築工法が世界一。
これから日本でも、中古やリサイクル材使用の物件に
価値が付く時代がくるのでは?

8. 匿名さん

結局、日本は土地なんだよ。地価の高いところを確保しておけば、上物はそれなりでイイ。そう言う意味では、まぁまぁの家が乗っかってるちょっと郊外の駅前の土地を買うべき。更地にすれば少なくとも、売れる。

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