一戸建てやマンションなど不動産系の2chまとめ

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マンション賃貸派「大地震がきたらアウト!もう住めないよ!」購入組「大丈夫だろ…」結果→

6コメント

1.

来たのよ
俺の住んでる地域にも大地震が

で俺の買った分譲マンションも俺の専有部分には被害がなかったけど
共用部分は壁のタイルが割れるとかそれなりの被害があった

ただ共用部分は管理組合で入っていた地震保険で全額直せることがわかって
特に入居者の臨時出費が必要になることもなくホッとしてた

それからしばらくしていると損保会社から俺に封書が来た
マンションの共用部分に地震保険が適用されると
専有部分についても俺の入っていた地震保険から自動的に同様の割合で保険金が俺に支払われるのだという

損保会社に電話して「うちは別に被害がない」って言ったけど
「そういう決まりだからお支払いします」って言われた
来月俺の口座に26万円振り込まれるらしい

で賃貸派のやつって何か貰えた?

3.

いろんなケースがあるからな
どっちが良いとか一概には言えん

4.

賃貸貧乏人「ぐぬぬ…」

8.

マンションは他人が火事を起こした時が怖い

12.

>>8賃貸アパートの火事の方がよっぽど怖い

14.

>>12どっちも怖い

9.

そもそも分譲マンションって何年住み続けられるんだ?
50年?

15.

>>9うんうん
現在の財務省の勧奨では
コンクリート建築の物件の減価償却期間は50年だからね

そういうわけで50年程度しか持たないように作られているし

11.

被害の程度によるだろ
存在しないマンションのローン払い続ける生活になったらどうすんだよ

19.

断層帯付近のマンションしかえなかったの?

20.

一軒家買うか賃貸に住むかの二択だろ?
マンション買うどちらからも相手されてないよ

27.

>>20俺もその二択だな
住むなら平屋がいい

23.

俺もマンション購入したけど別に保険もらえたから「大地震がー」に対抗できたとはおもえないな
自分は「いつおこるかわからない」から買って15年目

31.

買うなら小さくても戸立て
できれば平屋

32.

平屋なら洪水リスク少ないとこにしないとな

34.

過去400年の地図をチェックすればたいていのことはわかる

36.

金あるのに賃貸と金ないから賃貸では全然違うよね

42.

全然関係ないけど
分譲マンションってどれくらいのクオリティなの?
騒がれて隣とか上がうるさいって嫌じゃない?
引っ越せないでしょうし

104.

>>42そりゃ物件にもよるけど同じ鉄筋コンクリートっていっても
むかしの団地とかURとか今の賃貸とかだと天井の厚さが13センチとか15センチくらいしかないけど
分譲マンションなら普通に25センチ以上はあるからね
遮音性は天と地の差があるよ

46.

分譲でも1年に2回高額な固定資産税払わなくてはならないしローンも当然あるし

47.

震災以降建てた家は
丈夫だよ

50.

わけのわからん分譲よりそこら辺のURの方がガッチガチに丈夫だろ

52.

独身でマンション買ってもいずれ空き家に

61.

マンションに4000万以上とかアホらしい

67.

固定資産税とか相続とか面倒なこと多いね
あと近隣との付き合いとか町内会とかあるし

74.

>>67いや
税とか相続はともかく
近所付き合いとか町内会は賃貸だって都会だって普通にあるだろ(笑)

ないと思い込んでいるのは田舎から出てきたばかりの学生とか孤独老人だけだぞ(笑)

92.

残存価値よりも修繕費が大きくなった場合ってのが有り得る恐怖
構造計算偽装事件を忘れたわけではあるまい

コメント-6-

1. 匿名さん

修繕費は住人の積立から払うんだから保険金で丸儲けというわけではないぞ

2. 匿名さん

新築の建売住宅だけは買うな 手抜き工事だらけ
大地震がきたら天国行きだぞ
シャレにならない

3. 匿名さん

そもそも買えないから悩まなくていいぜ!

4. 匿名さん

お金は戻ってくるけど、その金がまた管理費や修繕積立金に
吸収されていく

5. 匿名さん

たまたまコイツの入っていた地震保険が珍しく有能だったってだけだろ
自分の経験を一般化するのは無能のやる事だ

6. 匿名さん

東日本大震災で自分(大規模半壊判定)が、熊本地震で両親(半壊)が、
共に管理組合と、個人に対して保険が下りた。
自分の専有面積内の被害は、一部の家電の損壊と家具/荷物の散乱、両親は被害皆無。

自分から被害の申請もせずに振り込まれてて感動した。
被害の判定結果が、保険会社に自動的に連絡されるのかな?
人生で初めて保険に入ってて良かったと思えた。

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