一戸建てやマンションなど不動産系の2chまとめ

28歳独身男「年収500万に見合った家賃はいくら?」

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14コメント

1.

ローン地獄

2.

20年くらい?

8.

>>2うん

3.

体壊したら終わり

6.

>>3これ言うやついるけど賃貸でも一緒だからな

25.

>>6むしろ住宅ローンは疾病対策されてるから賃貸より安全度高い

4.

築何年?間取りは?

10.

>>4新築、3LDKロフト付き

5.

35年ローンか
がんばれ

11.

>>520

7.

頭金は?

13.

>>71000万

16.

>>13やるじゃん。
んじゃ余裕だな。

12.

安いじゃん 4000万相当じゃね

14.

>>12たけーよレクサス何台買えると思ってんだよ

21.

最悪自己破産すればいいだけ
気楽に行け

22.

戸建にすりゃよかったのに

31.

なんでマンションなの?
なんで一戸建てじゃないの?

34.

マンションのいいところってなに?

35.

>>34修繕費は安く上がる駅前直結だと償却しても価値が上がる

36.

>>35それほんのごく一部だろ
家でも言えることじゃん

37.

>>35その代わり、管理費と修繕積み立て費を毎月取られるし

そもそも修繕費が安く上がるとは限らない
共用部分に関しての修理で、1件当たり数千万払わなきゃいけないとかで
ニュースでよく住民が揉めてるってのもやってたしな

38.

住まなくなった時に売れやすい
賃貸に出しやすい
戸宅より価値が上がる
戸宅の場合は駅前でも開発が進まない限り価値は上がらない
買ったことあるやつなら知ってる事だろ

32.

戸建てもマンションもまぁそれぞれいい所悪いところあるからねぇ。

コメント-14-

1. 匿名さん

こいつらあほだろ
実際に地主の俺からするとマンション買う人は本来金をたくさん持ってる金持ちしか買っちゃいけないものだと思うよ。それか完全投資目的のどっちか。

賃貸は別にいいけど、マンション購入で住むのは愚の骨頂でしょ。
このマンション値上がり期待できるから購入はわかる。そしてそれを売却もしくは賃貸で貸し出すのはありよ。

40年もしたらマンションなんて価値ないぞー。その分一軒家は土地がのこるし、自由に建て替えきくからね。 言ってしまえばマンションは空間買っているだけ。
貧乏人というか一般庶民はおとなしく賃貸か一軒家の方が無難だよ。金もってるならマンションでおk

2. 匿名さん

愚の骨頂の俺はマンションを買ってこの前売っちゃったけど、買ったときよりも2割以上高く売れたよ

3. 匿名さん

山手線内とか戸建てがまず買えないような駅近とかならマンションにするのはあり都心離れて駅遠で買うのは最悪将来の負債になりかねない

4. 匿名さん

マンションには土地が残らないっていうネタはもういらないから。

もしマンションで価値がなくなるなら、ほぼ戸建てだとしても価値がなくなってる。再建築するときに問題なのは同意。

修繕で一件あたり数千万なんて99%ないから。工事1つあたりって意味なら理解出来るけど。

5. 匿名さん

家はね、万が一のときに売れねーんだよ。なかなか。
マンションは貸出、売却どちらも可能性が高くなる。
金を残したいなら条件のいいマンションを買うのが正解。
家は売れねー

6. 匿名さん

これからはマンションでも一戸建てでも駅から10分以上は絶望的だと思った方がいい
例外として東京・都心部は別だが
マンションか一戸建てかなんて関係ない
 

7. 匿名さん

値上がりするのはエリアナンバー1でそれ以上のマンションもう何十年単位で作れない事解るランドマーク的なのかド都心の位だよ

8. 匿名さん

>>2 だからそういったのは値上がりするからいいんだって。今はもう時期が遅いからそういったパターンはなくなる。

>>4土地の有無は重要だよ。これから何十年後になってみればわかるよ。金持ち以外の一般人がタワマン購入してる人たちは特に悲惨だよ

9. 匿名さん

自分が住むのに価値が上がっただの下がっただの関係ないのでは?

10. 匿名さん

>>8
>>4土地の有無は重要だよ。これから何十年後になってみればわかるよ。金持ち以外の一般人がタワマン購入してる人たちは特に悲惨だよ

そんなことは分かってるよ。マンションには土地が残らず、戸建には土地が残るみたいなことを書いてるから、指摘してるだけ。

区分所有法を知ってたら、そんなことは言えないはず。

タワマンは、自分も短期間の所有以外はオススメしないけど、土地がないからオススメしないわけじゃないぞ。土地は基本的にはあるからな。

11. 匿名さん

中国は土地が手に入らないんだっけか

12. 匿名さん

昔のコンクリート建築物は100年持つと言われてきた。  21世紀になったらコンクリート建築物は
50年持つと・・・・・・っは?   新築なら15年以内に売れば大損し無そう。
50年も引っ越さずにいたら空室だらけの低収入の住人だらけで修繕費なんて集まらず朽ちるのを
待つだけのマンションになってるよ。

13. 匿名さん

購入おめでとう。
住むために買ってるわけで、大きな買い物をしたと言う満足感もあるだろう。
文句をつける人達は、損得の尺度で語るが、それは価値観の相違、気にするな。
分譲の新築マンションは、最初の住民は物件への思い入れもあるから、トラブルも少ない。
最初は。

14. 匿名さん

戸建てでも同じとかねーよw
駅前に戸建てがあるような場所は
そもそも不動産価格維持できんだろw

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